ACİL SATILIK FABRİKA EDİRNE UZUNKÖPRÜDE

ULUSLARARASI LOJİSTİK HATTI ÜZERİNDE, ÜRETİM VE DEPOLAMA MERKEZİ
Edirne Uzunköprü – Keşan (Edirne-Çanakkale) Devlet Yolu Üzerinde, Ana Arter Cepheli, Altyapısı Eksiksiz Sanayi Tesisi
STRATEJİK VİZYON VE ENERJİ MALİYET AVANTAJI
Bugün sıfırdan bir sanayi arsası temin etmek; zemin etütleri, devasa hafriyat işleri, saha betonu, tonlarca temel demiri ve çelik konstrüksiyon imalatını gerçekleştirmek sadece inşaat maliyeti olarak 100 Milyon TL barajını aşmaktadır. Zamanın paradan daha değerli olduğu günümüz piyasa şartlarında bu portföy; yüksek enflasyonist inşaat maliyetlerinden ve en az 1-2 yıllık yapım süresinden tamamen tasarruf ederek, işini hemen kurmak veya büyütmek isteyen vizyoner yatırımcılar için "Yeniden Yapım Maliyetinin" çok altında, benzersiz bir iktisadi fırsat sunmaktadır.
MÜLK MİMARİSİ VE TEKNİK DETAYLAR
• Toplam Arazi Hacmi: 12.234,46 m²
• Toplam Kapalı Kullanım Alanı: 4.412 m²
• Ana Fabrika & Üretim Alanı (2.338 m²): Prefabrik yapı konseptinde, yüksek tavan avantajına sahip, çelik konstrüksiyon ara kat entegrasyonu ile çift katlı fonksiyonel kullanım alanı.
• İdari Yönetim Merkezi (1.104 m²): 2 katlı betonarme mimari; üst düzey yönetim odaları, departman ofisleri, toplantı salonları ve 12 odalı konaklama/personel yatakhanesi alanı.
• Sosyal Tesis ve Yemekhane (260 m²): Profesyonel mutfak altyapısı, bay/bayan WC’ler ve geniş personel yemek salonu.
• Yardımcı Entegre Alanlar: 544 m² Sundurma depolama alanı, 124 m² Isı ve Enerji Merkezi, 42 m² Güvenlik ve Kontrol Noktası.
• Endüstriyel Altyapı: Yüksek kilovatlı sanayi elektriği (Trafolu), parsel etrafını çevreleyen perde duvar ve tel çitler, ağır vasıta zeminine uygun saha betonu ve sürgülü endüstriyel giriş kapısı.
LOJİSTİK KONTROL NOKTASI
• Bölgenin ticaret hacmini sırtlayan en büyük sanayi kuruluşlarının ve üretim tesislerinin tam komşuluğunda.
• Yeni Devlet Hastanesi kavşağından Keşan/Çanakkale istikametine sadece 3.700 metre mesafede, uluslararası tır ve lojistik güzergahı üzerinde direkt cepheli.
Bugünkü maliyetlerin çok çok altına satılmaktadır alana hayırlı olsun

EMLAK PAZARI

DAHA DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN İRTİBAT NUMARALARINDAN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.

EMLAK PAZARLAMA

KUZULUK ORTA MAH YAPRAK SK NO:15/1

AKYAZI / SAKARYA

​ GAYRİMENKULÜNÜZÜN SATIŞI VE PROFESYONEL DEĞER TESPİTİ İÇİN OFİSİMİZDESİZLERİ AĞIRLAMAKTAN MEMNUNİYET DUYARIZ